2 k

2016-07-11

Читать миниатюру
К книге Страница автора

 Ваше время и деньги

Писательница: Корджева Елена Феликсовна

Входит в цикл: “Просто о недвижимости”

Рассказ в сборнике: Просто о недвижимости | Сборник

Случайный абзац

Если бы дама обратилась к нам ДО ПРОДАЖИ, а лучше - ДО ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО, можно было бы предусмотреть все платежи и абсолютно законно их уменьшить. Но она не обратилась... Или - наследство. По закону можно оставить частное завещание на листочке в клеточку дома на кухне. И вот бабуля старается никого не забыть, ни мужа, ни внучку от первого брака, чуть ли не Жучку. А потом муж годами судится с неродной - от первого брака - внучкой, чтобы остаться в квартире, где жил вместе с бабкой. А силы-то не равны...

Координаты: 100 год; 0 кубика адреналина. Индекс удобочитаемости Флеша — 71, для 13 лет (7-й класс).

3 k

2016-07-11

Читать миниатюру
К книге Страница автора

 Наследство или отношения поколений

Писательница: Корджева Елена Феликсовна

Входит в цикл: “Просто о недвижимости”

Рассказ в сборнике: Просто о недвижимости | Сборник

Случайный абзац

1. Сохранять право собственности до конца дней или 2. Передать недвижимость при жизни. 1. Сохранение права собственности. a) Самое простое - не делать ничего. В этом случае наследство будет поделено между неотклоняемыми наследниками по закону в точном соответствии с определенными законом долями. Кто такие неотклоняемые наследники? Это - супруг и 1) прямые родственники по нисходящей линии (дети, а если детей нет в живых, то их дети - внуки); 2) при отсутствии наследников по нисходящей линии - восходящая линия (родители, а если их нет, то бабушки-дедушки). Если нет ни тех ни других, то будет рассматриваться вопрос сестер, братьев и других родственников. Но подробно сегодня мы их рассматривать не будем.

Координаты: 0 год; 0.14 кубика адреналина. Индекс удобочитаемости Флеша — 44, для студентов.

3 k

2016-07-11

Читать миниатюру
К книге Страница автора

 Кто должен думать о ваших интересах?

Писательница: Корджева Елена Феликсовна

Входит в цикл: “Просто о недвижимости”

Рассказ в сборнике: Просто о недвижимости | Сборник

Случайный абзац

Казалось бы, очевидно - в первую очередь сам человек должен заботиться о себе. Но на практике этого не происходит! Экономия на необходимом очень больно бьет по карману. Пример. Обратилась к нам дама, приблизительно год назад сама продавшая свою недвижимость. Даме выставили налог на прирост капитала аж почти 8000 евро. - Как же так? - возмущается дама. - У меня столько нету! Что же делать? Увы, теперь уже ничего. Потому что делать надо было раньше. В конкретно этом случае все уперлось в экономию на специалисте. Разумеется, нотариус составит договор, вполне качественно и добросовестно. Но он знает только то. что ВЫ ему сказали. И у него нет обязанности знакомить вас с налоговым законодательством. И если вы ставите задачу "написать договор", то он основывается исключительно на гражданском законе и ваших указаниях.

Координаты: 1500 год; 0.29 кубика адреналина. Индекс удобочитаемости Флеша — 52, для 10-х, 12-х классов. Диалогов: 15%.

3 k

2016-07-11

Читать миниатюру
К книге Страница автора

 Обмен или продажа-покупка? Как не остаться в дураках.

Писательница: Корджева Елена Феликсовна

Входит в цикл: “Просто о недвижимости”

Рассказ в сборнике: Просто о недвижимости | Сборник

Случайный абзац

На практике это выглядит так: допустим, есть двухкомнатная квартира в Кенгарагсе и есть желание сменить место жительства, допустим, на Иманту. В голове выстраивается простая логическая цепочка: "меняю Кенгарагс на Иманту". Меняю, и все тут. И тут же подается объявление "меняю". Почему это ошибка? Да потому, что по статистике слишком мало людей, желающих совершить обратный обмен, и круг возможностей уменьшается практически до нуля. Что правильно? Гораздо более эффективным будет подойти к будущей сделке, как к продаже и покупке. На сегодня рынок недвижимости работает с недвижимостью, как с товаром, приравнивая стоимость каждого объекта к деньгам. Делается это так:

Координаты: 333 год; 0.23 кубика адреналина. Индекс удобочитаемости Флеша — 50, для 10-х, 12-х классов.

41 k

2022-09-23

Читать миниатюру
К книге Страница автора

 Дело Aston Martin

Писательница: Корджева Елена Феликсовна

Входит в цикл: “Отдел спецрасследований”

Рассказ в сборнике: Просто о недвижимости | Сборник

Случайный абзац

Слово взял полковник: - Судя по всему, вы согласны. Если вас не смущает большое количество местного народа, который будет любоваться вашими ногами, я буду рад показать вам ваше рабочее место. Хотя, полагаю, если это кого и будет смущать, так это вашего мужа. Впрочем, он сам с этим разберется. Да, кстати, пока его не повысили в должности, вы сможете обращаться к нему за помощью. Как я понимаю, его языковые способности вам помогли. "Повысили в должности? Рихард ничего об этом не говорил. То, что он мечтал здесь работать - это одно, а то, что его примут постоянно, пока вообще было большим вопросом".

Координаты: 1283 год; 0.2 кубика адреналина. Индекс удобочитаемости Флеша — 63, для 8-х и 9-х классов. Диалогов: 48%.

164 k

2022-09-23

Читать рассказ
К книге Страница автора

 Дело о смертельной ненависти

Писательница: Корджева Елена Феликсовна

Входит в цикл: “Отдел спецрасследований”

Рассказ в сборнике: Просто о недвижимости | Сборник

Случайный абзац

- Да я все ей оставил. И дом, и машину. Выяснилось - и документы это легко подтверждали, - что Райво действительно оставил жене все совместно нажитое имущество, и дом, и автомобиль. Фирму, хотя никто этого не требовал, он выгодно продал, так что половина выручки после уплаты налогов тоже осталась бывшей жене. Более того, кроме алиментов он, понимая, что работать Кайса вряд ли пойдет, также назначил ей ежемесячное содержание. Условия развода можно было бы назвать более чем щедрыми. Все, что он хотел в обмен, - это видеться и общаться с детьми. Ему категорически не хватало сказки на ночь и доверчивого детского поцелуя перед сном. Но тут он потерпел полнейшее поражение. Каждый раз, когда он переступал порог дома, Кайса устраивала скандал, и он вынужден был ретироваться. Она же наутро вызывала врача и получала справку, что детям визиты отца вредны, поскольку вызывают нервный срыв, бессонницу, а у малыша Калле даже ночное недержание.

Координаты: 1422 год; 0.2 кубика адреналина. Индекс удобочитаемости Флеша — 56, для 10-х, 12-х классов. Диалогов: 30%.